Jaarverslag 2023
De Algemene Vergadering keurde op 11 juni 2024 de jaarrekening van Forum Estates Holding BV goed. […]
We invest in the future model of BeNeLux grocery stores
Scroll down
Forum Estates NV is een erkende GVBF die investeert in supermarkt vastgoed
Prijs per aandeel FEH – 31 DEC ’23
€ 24,07
Portefeuille (FV) – 31 DEC ’23
€ 484,7 miljoen
Jaarlijkse huurinkomsten – 31 DEC ’23
€ 30,5 miljoen
De Algemene Vergadering keurde op 11 juni 2024 de jaarrekening van Forum Estates Holding BV goed. […]
TS33, de ontwikkelingsvennootschap van Bart Cresens, en Forum Estates, de investeerder in supermarktvastgoed in de BeNeLux, […]
Forum Estates Holding BV rondde vandaag bij notarissen Ghesquière, De Brabandere en Degryse de 16e kapitaalverhoging […]
Tijdens de voorbije zomer heeft Forum Estates het vastgoed verworven van zes supermarkten in België en […]
Forum Estates is een geïntegreerde vastgoedinvesteerder en investeert in supermarktenvastgoed met een 100-tal supermarkten van het enseigne Carrefour Express en Market, Lidl, Spar, Jumbo, Albert Heijn en Proxy Delhaize in portefeuille. Deze supermarkten situeren zich vooral in België. In 2021 werden de eerste stappen in Nederland en Luxemburg gezet. De ambitie is om de eerste beursgenoteerde BeNeLux supermarktvastgoedinvesteerder te worden.
De supermarktenbranche is een stabiele sector, die crisis- én e-commerceresistent is. Door het gestaag verdwijnen van lokale bakkers, slagers, groentewinkels, én het stabiele aandeel van de voeding in de consumentenuitgaven groeit de supermarktsector elk jaar nog een 2% per jaar. Door corona stegen deze uitgaven in 2020 zelfs met meer dan 10%.
De supermarktsector wordt echter wel competitiever. Na Albert Heijn, opende Jumbo recent voor het eerst een aantal supermarkten in Vlaanderen. Er is een tendens supermarktconcepten neer te zetten waar de consument naast winkelen ook iets kan beleven, drinken en eten. Deze tendens merken we ook bij onze andere huurders, die hun concepten de laatste jaren sterk aan deze realiteit aanpassen. Forum Estates focust haar investeringen dan ook op locaties en enseignes die future-proof zijn en bij haar strategie passen.
Forum Estates opereert momenteel onder het statuut van GVBF. GVBF’s zijn institutionele beleggingsvennootschappen met vast kapitaal (BEVAK) die uitsluitend investeren in vastgoed (zoals gedefinieerd in artikel 2 van het koninklijk besluit van 9 november 2016). Beleggen in een GVBF is uitsluitend voorbehouden voor in aanmerking komende institutionele en professionele beleggers.
Elk GVBF moet zich, alvorens zijn werkzaamheden aan te vatten, laten inschrijven op een lijst die door de FOD Financiën wordt bijgehouden.
De inschrijving op de door de FOD Financiën bijgehouden lijst gaat gepaard met een afwijkend en voordelig belastingregime (voor de belastinggrondslag en de roerende voorheffing).
Forum Estates Holding BV is eigenaar van de Belgische vennootschap Forum Estates NV, en haar dochters Parc Commercial Estaimpuis NV en Heeren Beheer NV, die op 3 december 2019 het statuut van GVBF hebben verkregen. Ze heeft ook nog enkele Nederlandse dochters (Forum Estates NL BV, Forum Estates NL II BV, Winkelcentrum Maaswijk BV en Silvast Beheer BV) en één Luxemburgse dochter (Forum Estates LUX NV).
