Ce matin, le Spar-Colruyt à Laneffe a rejoint le portefeuille immobilier de supermarchés de Forum Estates, qui connaît une croissance rapide. C’est déjà le 23e Spar dans notre portefeuille immobilier.
Bien situé, le Spar est déjà visible à partir de l’autoroute longeant le supermarché. Le magasin d’une superficie de 1025 m² est loué à Spar-Colruyt pour une durée de 27 ans. À côté du supermarché Spar, il y a une filiale Action, avec laquelle il partage 80 emplacements de stationnement. Cette combinaison produit une bonne dynamique commerciale locale.
Avec cet achat, Forum Estates augmente ses recettes locatives annuelles à raison d’environ 100 000 euros par an. Spar-Colruyt représente déjà 12 % des revenus locatifs annuels totaux, ce qui en fait le second locataire de Forum Estates par ordre d’importance, après Carrefour Belgium (19,8%) et devant Hubo (9,3%), Lidl (7,7%) et Mestdagh-Carrefour (4,7%). Entretemps, les préparatifs battent leur plein au sein de Forum Estates pour devenir, en 2022, le premier fonds de supermarchés belge coté à la bourse de Bruxelles en tant que SIR.
Stefan De Bock : « Je suis particulièrement satisfait de l’affaire conclue, qui nous permet de renforcer une nouvelle fois notre portefeuille de supermarchés de quartier en croissance rapide, défiant avec succès tant le commerce en ligne que la pandémie. En plus, nous aimons beaucoup travailler avec Spar-Colruyt, cette bonne formule de franchisage du groupe Colruyt. D’ailleurs, un certain nombre de projets avec Spar-Colruyt sont inscrits au calendrier des prochains mois! Espérons voir l’ouverture du 25e Spar-Colruyt l’année prochaine! »
Le 1 décembre 2020