Cet après-midi, le fonds a acheté la propriété immobilière de l’ancien magasin de vêtements ‘De Deken’, sis aux 128-132 Laaglandlaan à Merksem (Anvers), pour le louer à long terme (27 ans) à Carrefour Belgium.
Depuis longue date, le magasin de vêtements ‘De Deken’ était une valeur sûre à Merksem et dans les environs, mais le départ à la pension des propriétaires et l’absence de repreneurs ont entraîné la vente de l’établissement. Le magasin, qui occupe un emplacement très visible au milieu de l’avenue, possède une large façade de 15 m et beaucoup d’emplacements de stationnement en face. Les opérations de chargement et de déchargement interviennent par la sortie arrière. Une étude de marché de l’environnement avait démontré que le quartier avait encore besoin d’un supermarché supplémentaire.
Le magasin de 400 m² est loué à long terme (27 ans) à Carrefour Belgium, qui le sous-loue à un franchisé. Au cours des prochains mois, l’établissement sera radicalement transformé. Carrefour prendra réception des locaux le 1er octobre et le magasin s’ouvrira probablement plus ou moins deux mois plus tard.
L’acquisition s’inscrit tout à fait dans la stratégie d’investissement d’Ulvenhout Retail Invest Fund, dont le pilier ‘alimentaire’ prévoit des investissements dans des propriétés immobilières durables et à l’épreuve du commerce en ligne. Notre concept, en croissance rapide, des magasins de quartier exploités sous une enseigne par un franchisé indépendant mais appuyés par le savoir-faire et les ressources financières d’un grand distributeur international comme Carrefour, constitue le fer de lance de cette stratégie. Les prochains mois vont voir la poursuite de l’expansion du portefeuille immobilier de supermarchés de quartier. Des informations supplémentaires seront publiées sur le présent site web.
L’établissement acquis à Merksem est déjà le 20e Carrefour Express dans le portefeuille immobilier d’Ulvenhout Retail Invest Fund, qui renforce de la sorte sa position d’acteur de premier plan dans la location de magasins de quartier aux grands distributeurs, dont Carrefour.
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