Aujourd’hui, nous avons acheté la propriété immobilière du Spar-Colruyt sis Overpelterbaan 9 à Hechtel-Eksel. Le Spar, qui appartient à l’enseigne des magasins de quartier Spar-Colruyt, bénéficie d’une situation idéale sur l’axe de pénétration (nord-sud) vers la N74. Sa superficie commerciale représente 300 m².
Le magasin dispose d’un grand parking. Derrière le magasin, des possibilités d’extension existent.
L’acquisition s’inscrit dans la stratégie d’investissement d’Ulvenhout Retail Invest Fund, qui porte exclusivement sur l’immobilier des supermarchés et autres établissements à l’épreuve du commerce en ligne. Ce type de supermarchés de quartier connaît une forte croissance les dernières années, répondant aux besoins du consommateur contemporain désireux de faire ses courses à proximité, avec efficacité et d’obtenir des produits de qualité sans se ruiner. Par son offre de produits frais, ses heures d’ouverture en soirée et le dimanche, la formule des magasins de quartier Spar suit la tendance.
Le portefeuille immobilier d’Ulvenhout Retail Investment Fund compte déjà cinq supermarchés de quartier. L’acquisition renforce sa position de leader en tant qu’investisseur dans l’immobilier des supermarchés de quartier en Belgique. La valeur totale actuelle du portefeuille représente environ 160 millions d’euros, générant annuellement quelque 9,5 millions d’euros de revenus locatifs récurrents.
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